Imóveis na Nova Aliança

A Nova Aliança é um bairro consolidado, e isso muda o tipo de conversa. Aqui não se compra promessa de bairro futuro. Compra-se endereço formado, com comércio, escola e shopping já resolvidos, e com estoque grande de apartamento em prédios de épocas diferentes.

Quanto custa na Nova Aliança

Faixas calculadas sobre os apartamentos anunciados pela Exclusiv no bairro, descartando os extremos.

A metragem mediana é a mesma na compra e na locação, 85 m², e a faixa de aluguel é estreita. Isso é sinal de bairro maduro: o produto é padronizado e o mercado já sabe quanto ele vale. Aqui a diferença de preço vem quase toda do edifício e do estado do imóvel.

O que existe na Nova Aliança hoje

Apartamentos
Coberturas
Casas em condomínio
Casas fora de condomínio
Terrenos

O que decide a compra por aqui

Nos nossos anúncios da Nova Aliança, as referências que mais aparecem são o Ribeirão Shopping, o Novo Mercadão da Cidade, o Parque das Artes e a UNIP. É um bairro de conveniência: quem escolhe morar aqui está comprando tempo de deslocamento, não paisagem.

Bairro consolidado tem uma característica que confunde muito proprietário: prédios de idades bem diferentes convivem na mesma rua. Um apartamento de cento e vinte metros com vinte anos e outro de noventa metros novo podem estar anunciados pelo mesmo valor, e os dois podem estar certos. Metro quadrado aqui não se compara por bairro. Se compara por edifício.

Se você vai vender ou alugar na Nova Aliança

A Nova Aliança também tem carteira grande de locação, o que abre uma alternativa concreta para quem não quer vender abaixo do que acredita: alugar bem agora e vender no momento certo. Essa conta a gente faz junto com você, com número.

Falar com a equipe no WhatsAppCadastrar meu imóvel

Outros bairros de alto padrão

Vila do Golf · Jardim Botânico · Jardim Olhos d'Água

Ver a carteira exclusiva

Stela Patelli Exclusiv. CRECI-SP 46445-J.