Imóveis no Bosque das Juritis

O Bosque das Juritis é apartamento grande na zona sul, colado na Avenida Professor João Fiúsa. A metragem mediana anunciada para compra é de 139 m², e é isso que separa o bairro dos vizinhos: aqui o padrão é apartamento de família, não unidade compacta.

Quanto custa no Bosque das Juritis

Faixas calculadas sobre os apartamentos anunciados pela Exclusiv no bairro, descartando os extremos.

Repare na diferença entre as duas medianas: 139 m² na compra e 89 m² na locação. Quem vende no bairro está vendendo apartamento grande, e quem aluga normalmente aluga o menor. São dois públicos diferentes no mesmo endereço.

O que existe no Bosque das Juritis hoje

Apartamentos
Casas em condomínio

O que decide a compra por aqui

Nos nossos anúncios do bairro, as referências que mais aparecem são a Avenida Professor João Fiúsa, o Ribeirão Shopping, a Avenida Wladimir Meirelles e o Pão de Açúcar. É localização de avenida, com tudo resolvido em poucos minutos de carro e boa parte a pé.

O estoque do bairro é curto. Isso funciona a favor de quem vende e contra quem tem pressa para comprar: quando aparece uma unidade boa, ela costuma sair rápido, e quem está esperando o preço cair normalmente perde o imóvel em vez de ganhar desconto.

Se você vai vender ou alugar no Bosque das Juritis

Em bairro de estoque curto, o erro mais comum é o oposto do de bairro cheio: pedir de menos por insegurança. A avaliação parte de transação comparável do próprio edifício, e em bairro assim ela frequentemente aponta para cima.

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Stela Patelli Exclusiv. CRECI-SP 46445-J.