Imóveis no Royal Park

O Royal Park tem a maior amplitude de preço da nossa carteira. Casa em condomínio aqui vai de um milhão e meio a seis milhões e meio, com metragem mediana de 451 m². É o bairro onde duas casas na mesma rua podem ter cinco milhões de diferença, e isso não é erro de anúncio.

Quanto custa no Royal Park

Faixas calculadas sobre as casas em condomínio anunciadas pela Exclusiv no bairro, descartando os extremos.

O que existe no Royal Park hoje

Casas em condomínio
Terrenos em condomínio

O que decide a compra por aqui

Nos nossos anúncios do bairro, as referências que mais aparecem são o Aisen Café, o Posto Mônaco, a Naufel Tennis Academy e a Estância Santa Cândida. É uma região que se organiza em torno de esporte e conveniência de estrada, com deslocamento de carro para quase tudo.

Naquela amplitude de preço, comparar por metro quadrado sem entrar na casa é o caminho mais rápido para errar. A diferença entre uma casa de um milhão e meio e uma de cinco está em terreno, projeto, idade e no que já foi investido em reforma. Duas visitas no mesmo dia resolvem mais do que dez anúncios abertos.

Se você vai vender ou alugar no Royal Park

Com estoque curto e faixa larga, o preço aqui precisa sair de transação comparável do próprio condomínio, não de média de bairro. Média de bairro num lugar com amplitude de quatro vezes não significa nada.

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Stela Patelli Exclusiv. CRECI-SP 46445-J.